Бизнес-центр «Снежная 26» представляет собой торгово-офисный комплекс класса «В+». Четырнадцатиэтажное здание введено в эксплуатацию в 2012 году. Расположен офисный центр в районе Свиблово СВАО.
Характеристика БЦ «Снежная 26»
Деловой комплекс обладает современным инженерно-техническим оборудованием и новейшими телекоммуникационными системами. Поддерживается круглосуточный режим безопасности. Благодаря комфортным условиям, работа здесь доставляет одно удовольствие. Для удобства автовладельцев оборудован вместительный паркинг на 200 машиномест, есть и гостевая стоянка.
Аренда в бизнес-центре «Снежная 26»
Бизнес-центр «Снежная 26» предлагает арендаторам высококачественные, просторные и светлые офисные помещения свободной планировки. Гибкие и привлекательные условия позволят успешно организовывать и развивать бизнес. В арендную ставку включены коммунальные услуги и НДС.
Транспортная доступность
Благодаря расположению за пределами МКАД, до делового комплекса удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте. В шаговой доступности находятся ближайшие станции метро «Свиблово» и «Ботанический Сад».
Окружающая инфраструктура
Рядом с БЦ открыты рекламное агентство, цифровой фотоцентр, аптека, центр эстетического воспитания детей. Работают магазины с разнообразным ассортиментом товаров. Вкусно пообедать или провести деловую встречу можно в уютных кафе и ресторанах.
Краткосрочные и долгосрочные договоры. Прямая аренда от собственника
Общие условия аренды
Собственником помещений МФК Снежная 26 является девелопер здания - компания ACTION DEVELOPMENT. Все договора заключаются "на прямую от собственника". По усмотрению сторон мы можем предложить Вам краткосрочный (на 11 месяцев) или долгосрочный (на несколько лет) контракт аренды. Машиноместа в подземном паркинге и на территории наземной парковки предоставляются по отдельному договору из расчета 1 машиноместо на 100 м 2 арендуемой площади.
Аренда офисных помещений в БЦ Снежная 26
В бизнес центре "Снежная 26" вы можете снять от небольшого офиса на несколько сотрудников до офисного помещения для крупной компании, состоящего из нескольких этажей по 850 квадратных метров
Аренда торговых помещений в ТЦ Снежная 26
В торговом центре "Снежная 26" вы можете арендовать помещение для небольшой розничной точки (магазина) или более крупную площадь для размещения ритейл оператора с большим количеством посетителей.
Список вакантных офисных помещений в БЦ Снежная 26
ОФИСЫ
| Площадь | Этаж | Ставка аренды за 1 м 2 | Стоимость за помещение в месяц |
|---|---|---|---|
| 93,8 м 2 | 8 | 19 900 рублей | 155 551 рубль |
| 137,5 м 2 | 8 | 19 900 рублей | 228 020 рублей |
| 187,5 м 2 | 6 | 19 900 рублей | 310 930 рублей |
| 250,3 м 2 | 8 | 19 900 рублей | 415 080 рублей |
| 325,5 м 2 | 8 | 19 900 рублей | 539 787 рублей |
| 405,8 м 2 | 6 | 19 900 рублей | 672 951 рубль |
| 519,9 м 2 | 8 | 19 900 рублей | 862 167 рублей |
| 672,0 м 2 | 8 | 19 900 рублей | 1 114 400 рублей |
| 824,2 м 2 | 8 | 19 900 рублей | 1 366 798 рублей |
| 1039,8 м 2 | 8-9 | 19 900 рублей | 1 724 335 рублей |
| 1242,6 м 2 | 8-9 | 19 900 рублей | 2 060 645 рублей |
| 2028,8 м 2 | 6-9 | 19 900 рублей | 3 364 426 рублей |
Список вакантных торговых помещений в ТЦ Снежная 26
Ритейл
Машиноместа
МФК "Снежная 26" располагает собственным паркингом способным принять до 255 транспортных средств единовременно. Подземный 2-х уровневый паркинг расчитан на 199 автомобилей, еще 56 машиномест организованы в зоне наземной парковки на территории центра.
Кроме того, на проезжей части около МФК функционирует муниципальная парковка района "Свиблово" СВАО г.Москвы. Стоимость аренды машиноместа в паркинге "Снежная 26" составляет 5 500 рублей в месяц, включая НДС.
Доступ в офис
Доступ в офисные помещения БЦ "Снежная 26" осуществляется через главный вход в бизнес-центр, через турникеты с использованием СКУД. В здании есть также помещения со свободным доступом с улицы. Доступ в ТЦ "Снежная 26" свободный, осуществляется через основной и дополнительные входы в торговый центр.
Режим работы
МФК "Свиблово 26" функционирует круглосуточно в режиме 24/7/365. В бизнес-центре в рабочие часы свободно через СКУД, в выходные и праздничные дни по заявкам или согласно списка лиц с открытым доступом. В ТЦ доступ осуществляется свободно c 10 до 23 часов, кроме предприятий питания, расположенных на 1-й линии в зоне ритейл, данные объекты функционируют круглосуточно или согласно внутренним нормативам.
129323, РФ, Москва, СВАО (Свиблово), Снежная ул., д.26
Находящийся в нескольких метрах от метро "Свиблово", торговый центр "Снежная 26" обеспечит ваших сотрудников всем необходимым. Близость к торговому центру крупных транспортных магистралей (Осташковское шоссе, Проспект Мира, Ярославское шоссе) открывает хорошие возможности для арендаторов по привлечению клиентов.
Бизнес-центр причислен к классу В+, поэтому имеет хорошую транспортную доступность и оснащен всем необходимым для успешной работы. Офисный комплекс "Снежная 26" относится к категории средних по размерам, так как общая площадь здания не превышает 25000 кв. м. Количество этажей объекта - 14, поэтому из его окон открываются хорошие виды на близлежащие улицы. Для парковки машин в деловом комплексе предусмотрена подземная охраняемая автостоянка.
В торговом центре "Снежная 26" сосредоточено большое количество предприятий торговли, сферы услуг и общепита, например такие как: Adventum, Artood салон, Comepay, Gigin Intertainment, IT Gene, HomeForYou, Indesit сервисный центр, Liebherr сервисный центр, Money Gram, Parallels, Sentimento Russia, Sport4You спортивный магазин, Suzuki Motor Rus, Underground рекламная продукция, АлександрииЯ, Альпари, Билайн салон магазин, Веселая затея магазин товаров для праздников, Виктория супермаркет, ВТБ 24 отделение банка, Бест сертификация, Гайдзин Артс, Детский мир, Евразия Лоджистикс, Империя пирил, Комус, Кофе Хауз, Лафа ресторан, Линзы тут, Лола магазин, Маяк сервисный центр, Метерлинк, Московский кредитный банк терминал, Мосцветторг салон цветов, МТС салон магазин, Никотех, Новремстрой, Оптик плюс, Пенсионный фонд РФ, Правила ремонта, Су 22, Фабрика окон, Частный детектив, Юлмарт, Ян Примус ресторан и многие другие.
Большинство помещений торгового центра "Снежная 26" имеет качественный свежий ремонт, по желанию арендаторов им могут быть предоставлены помещения с возможностью перепланировки. В помещениях ТЦ "Снежная 26" оборудована приточно-вытяжная вентиляция и централизованная система кондиционирования, что позволяет обеспечивать комфортный температурный режим внутри ТЦ.
На расстоянии транспортной досягаемости от Ярославского шоссе и МКАД, а также рядом со станцией подземки «Свиблово» разместился бизнес-центр «Снежная 26». Такое достаточно выгодное с позиций транспортной досягаемости местоположение БЦ «Снежная 26» обеспечивает его эффективное транспортное сообщение практически с любым из столичных районов.
Технические особенности БЦ «Снежная 26»
Построенное в 2012 году оригинальной архитектуры четырнадцатиэтажное здание, в котором помещается относимый к «В» классу деловой центр «Снежная 26», оборудовано системами климатического обеспечении и видеоконтроля, скоростными лифтами пассажирского назначения, а также спринклерным комплексом пожаротушения. Проход в здание осуществляется в порядке контрольно-пропускного режима.
Информация по аренде офиса в бизнес-центре
Аренда помещений «Снежная 26» предусматривает оплату установленных налоговых выплат (НДС), а также соответствующих коммунальных услуг. Кроме того, аренда офисов «Снежная 26» предоставляет возможность пользоваться наземным автопаркингом, рассчитанным на 200 автомобилей. Аренда офиса в «Снежная 26» это хороший выбор для открытия и последующего развития успешного бизнеса в столице.
Снять офис в БЦ «Снежная 26» с помощью сайт
Если предприниматель собирается снять в аренду офисную недвижимость, поиски подходящего помещения он может вести самостоятельно, или же с привлечением специалистов агентства недвижимости. Успеха можно добиться при любом из этих способов, но самое целесообразное решение – брокерские услуги нашего сервиса. У нас стоимость недорогая, огромное количество вариантов коммерческой недвижимости, помощь в подготовке к заключению соглашения с собственником.
С нашими брокерскими услугами задача снять офис БЦ “Снежная 26” решается быстро, а предприниматель добивается существенной экономии на аренде. Просто задайте нашим менеджерам критерии поиска проста, и вы очень скоро получите результат - арендовать офис без посредников в “Снежная 26” можно за несколько часов. Брокерское сопровождение поможет вам на всех этапах – от поиска офиса до переговоров с арендодателем. Не упустите возможность получить дешевые цены от собственника, доверив поиск офиса нашим сотрудникам.
Впрочем, вся информация находится в свободном доступе, и воспользоваться ей может каждый. Аренда офиса в бизнес-центре “Снежная 26” возможна и через самостоятельный поиск на нашем сайте. Если же для вас важна оперативность, аренда офисов БЦ “Снежная 26” будет более выгодной именно при обращении к нашим менеджерам.
