При выборе места работы и расположения офиса своей компании учитываются многие критерии, но некоторые из них являются ключевыми. Обычно ими являются местоположение, цена и класс выбранного здания. Описанный ниже бизнес-центр «Щербаковский» имеет все преимущества в данном плане: он удобно расположен, имеет высокий класс и соотношение цена/качество. Офисные помещения располагаются с третьего по тринадцатый этаж, когда как на первых двух находятся торговые ряды с услугами и сервисами разных категорий.

Расположение объекта

Комплекс находится рядом с районами Измайлово и Соколиная Гора, которые отличаются своей развитой общественной и деловой инфраструктурой, наличием зеленых парковых зон и хорошей транспортной доступностью. В транспортной доступности или же в двадцати минутах ходьбы раскинулся Измайловский парк культуры и отдыха, имеющий статус экологически-чистого памятника садово-паркового искусства и занимающий площадь более шестнадцати квадратных километров.

Инфраструктура БЦ «Щербаковский»

На первых двух этажах идут торговые ряды, среди которых можно найти следующие заведения и магазины:

• Бутик парфюмерии и косметики Л’Этуаль
• Кафе Шоколадница
• Салон связи МТС и Связной
• Филиал букмекерской компании BingoBoom

На территории БЦ «Щербаковский» открыто кафе, где можно перекусить или же обсудить деловые вопросы за чашечкой кофе. В холлах стоят банкоматы, в том числе Банка Открытие. Управляющая компания следит за обслуживанием территории и порядком, любые вопросы решаются быстро и профессионально.

Транспортная доступность

Самый большой плюс расположения комплекса состоит в том, что ближайшая станция метро, Семеновская, находится всего в четырехстах метрах. На прилегающих улицах есть трамвайные и автобусные остановки. На собственном транспорте до центра ехать менее получаса, без пробок двадцать минут. Без проблем можно добраться до Щелковского шоссе, имеющего выезд на МКАД, а также на 3-е кольцо через Большую Семеновскую улицу. Для владельцев личного автомобиля рядом с бизнес-центром оборудована наземная парковка на 50 машиномест.

Технические характеристики БЦ Щербаковский

В будние дни с семи утра бизнес-центр «Щербаковский» открыт для самых ранних рабочих умов, и закрывается лишь в одиннадцать вечера. На входе установлена контрольно-пропускная система, для сотрудников оформляются магнитные пропуска, гостям необходимо предъявить документы. На территории ведется видеонаблюдение и работает частное охранное предприятие. Все помещения кондиционируются и имеют системы вентиляции воздуха. Между этажами комплекса функционируют высокоскоростные лифты проверенных компаний. В офисы проведены линии связи и интернет, обслуживаемые провайдером «Релком». Для безопасности сотрудников имеются системы пожаротушения и работает сигнализация.

Условия аренды

В БЦ «Щербаковский» предоставлен выбор помещений площадью от 17 до 1200 квадратных метров. Ценовая категория за помещение в месяц варьируется от тридцати до ста с лишним тысяч рублей. Планировку арендуемых помещений выбирает потенциальный клиент, возможен косметический ремонт по договоренности с управляющей компанией. В стоимость включены все коммунальные платежи и налоги.

Бизнес-центр «На Щербаковской» - это объект коммерческой недвижимости класса «B», расположенный в районе Соколиная Гора Восточного административного округа города Москвы. Несомненными плюсами района Соколиная гора являются развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность.

Характеристика БЦ «На Щербаковской»

Бизнес-центр «На Щербаковской» представляет собой административное здание высотой в двенадцать этажей, построенное в 1978 году. Здание БЦ имеет современное техническое оснащение: центральная система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-системы кондиционирования, центральное отопление, пожарная сигнализация и системы пожаротушения, три пассажирских и один грузовой лифт. Для удобства арендаторов и посетителей в здании БЦ «На Щербаковской» установлены банкоматы, терминалы оплаты и вендинговые аппараты. Внутренняя инфраструктура бизнес-центра включает в себя: кафе, столовая, отделение банка, салон связи, стоматологическая клиника и различные торговые площади. Для автовладельцев на территории бизнес-центра «На Щербаковской» предусмотрена наземная стихийная парковка.

Аренда офиса в бизнес-центре «На Щербаковской»

В комплексе, сдающем качественные площади, арендаторам предоставляются привлекательные арендные условия. Арендаторам предлагаются просторные офисные помещения со смешанной планировкой и высококачественной отделкой.

Транспортная доступность

Ближайшая станция метрополитена «Семеновская», другая ближайшая станция «Электрозаводская». Расстояние до ТТК составляет не более 3 км. Рядом с БЦ проходят улицы Ибрагимова и Измайловский Вал, Измайловское шоссе.

Окружающая инфраструктура

Объект расположился в районе с отлично сформированной инфраструктурой. Рядом с БЦ расположены туристическое агентство, гостиница, нотариальная контора, хостел, магазины фирменной одежды и многое другое. Предоставлен великолепный выбор мест для завтрака, обеда или делового ужина.

Аренда площадей от СОБСТВЕННИКА (без комиссий) в Деловом центре «ЩЕРБАКОВСКИЙ» класса В, расположенном в 2 минутах ходьбы от станции метро Семеновская. Деловой центр представляет собой 13-ти этажное здание, находящееся на первой линии домов по ул. Щербаковская в районе Соколиная гора. Удобный подъезд на автомобиле со стороны любого соседнего района. Недалеко от станций МЦК «Соколиная Гора» и «Измайлово».

В арендную плату уже включены эксплуатационные расходы. В качестве дополнительных услуг предлагаются: высокоскоростной интернет, IP-телефония, парковочные места. Коридорный коэффициент и иные скрытые платежи отсутствуют.

Большой пешеходный трафик потенциальных клиентов вдоль здания, а так же простота поиска Делового центра вашими клиентами дает дополнительные преимущества для бизнеса. Не упустите возможность окружить свою компанию идеальной деловой атмосферой и обрести надежного партнера в лице Арендодателя.

Аренда торговых помещений:
Реализуемые площади - 275 - 800 м²
Стоимость - от 26 000 р./м²/год

Как добраться до бизнес-центра «Щербаковский»

Расположен в 2 минутах ходьбы от станции метро Семеновская. Находится на первой линии домов по ул. Щербаковская в районе Соколиная гора. Удобный подъезд на автомобиле со стороны любого соседнего района. Недалеко от станций МЦК «Соколиная Гора» и «Измайлово».

Характеристики

В здании расположены 2 презентабельные входные группы и 7 лифтов OTIS премиум класса, организована столовая. Помещения представляют собой светлые комнаты с большими панорамными стеклопакетами и обладающими прекрасными видовыми характеристиками. В предлагаемых в аренду помещениях выполнен новый, современный ремонт по классификации В+. Здание оснащено новейшими инженерными системами: камерами видеонаблюдения, системой контроля доступа и противопожарной сигнализацией. Установлен индивидуальный кондиционер в каждой комнате офиса.

В арендную плату уже включены: предоставление юридического адреса, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, организация пропускного режима, услуги профессиональной клининговой компании по уборке. В качестве дополнительных услуг предлагаются: высокоскоростной интернет, IP-телефония, парковочные места. Коридорный коэффициент и иные скрытые платежи отсутствуют.